MISSION DE MAITRISE D'OEUVRE COMPLETE

Comme évoqué dans la page "permis de construire", cette phase de conception comprend: 

- la visite du site et la définition du programme

- l'élaboration d'une ou plusieurs esquisse(s) afin d'apprécier l'implantation et la volumétrie

- les études d'avant projet pour constituer toutes les pièces graphiques pour le dépôt du dossier

- l'aide à la constitution du dossier administratif 

Une fois le dossier réalisé, je m'occupe de la consultation des entreprises. Implantée depuis 10 ans dans le département, je connais le savoir faire local et peux vous conseiller sur chaque corps d'état.  J'analyse leurs devis, leurs qualifications et leurs garanties afin de vous conseiller sur le choix des artisans.  

Lorsque le chantier est terminé, je vous assite pour la réception des travaux. Cette dernière étape est le point de départ des garanties biennales et décennales. Mon rôle consiste à acter avec vous de la bonne réalisation des travaux et de vous alerter sur les éventuels défauts, malfaçons ou vice de construction apparents, qui feront alors l'objet de réserves.

Dès que la demande de permis de construire est acceptée, il faut préparer le chantier. Avec votre participation, nous affinons les choix techniques et le calendrier de réalisation. J'établis tous les plans et descriptifs qui permettront aux entreprises consultées de connaitre les limites de leurs prestations, d'apprécier la nature, la quantité, la qualité de l'opération et ainsi de vous faire des offres précises. 

Une fois les marchés de travaux signés, votre chantier peut commencer. La direction générale des travaux consiste à vérifier que la construction suive les prescriptions et plans réalisés en amont, ainsi:

- J'organise et dirige les réunions de chantier hebdomadaires et rédige les comptes rendus.

- J'inspecte périodiquement le chantier et vérifie l'avancement. 

- Je vous tiens informé régulièrement du déroulement de l'opération.

- Je vérifie les situations des entreprises avant le versement des acomptes.